В Україні вже більше місяця видають житлові сертифікати громадянам, які втратили житло під час воєнних дій

В Україні вже більше місяця видають житлові сертифікати громадянам, які втратили житло під час воєнних дій

Минулого року парламент ухвалив закон, згідно з яким громадяни, які втратили житло під час військових дій, отримуватимуть компенсації не живими грошима, а сертифікатами. І вже за них зможуть купити нову квартиру чи будинок.

Підготовка до запуску цієї програми тривала майже рік: закон ухвалили у лютому 2023 року, а сертифікати почали видавати лише наприкінці грудня.

Кабмін прозвітував, що в перший місяць роботи програми нове житло вже придбали 500 сімей, ще майже 9 тисяч стоять у черзі – вони вже подали заявки, але рішення щодо них ще не ухвалено.

В уряді вже описали алгоритм, як українці, які залишилися без даху над головою, можуть отримати сертифікат і купити нове житло.

Утім, перші підсумки покупки квартир за сертифікати показують, що насправді все не так просто. Чимало українців, будинки яких було зруйновано ще на початку війни, не можуть отримати сертифікати через те, що комісії з місцевих чиновників не поспішають визначити суму компенсації.

А ті, хто вже має на руках сертифікати із грошима, скаржаться на складнощі із придбанням нового житла.

"Поки що власники не хочуть продавати за сертифікати. За законом потрібно спочатку виписати всіх своїх і квартири, укласти договір купівлі-продажу, переоформити право власності на нового власника, і все це без грошей. Кошти обіцяють перерахувати протягом п’яти робочих днів. Власники житла нервують із цього приводу: а що, якщо не перерахують? Зрозуміло, що угоду можна оскаржити, але це суд. Навіщо людям такі проблеми? Плюс кошти перераховують у гривні. Поки продавець конвертує їх у валюту, можна втратити курсову різницю. Тому ті, хто продає житло за адекватними цінами і можуть розраховувати знайти звичайного покупця, воліють не зв’язуватися з "сертифікатними". А ті, хто виставляють житло дорожче за ринок, можуть розглянути таку пропозицію, але, швидше за все, без торгу. Тобто покупцю доведеться переплачувати", - каже київський ріелтор Ірина Луханіна.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});