Американська еліта перетворює район Єлловстоуна на закритий VIP-центр нерухомості

Американська еліта активно купує закриті ділянки в районі Єлловстоуна, який перетворюється на один з ключових центрів VIP-нерухомості в США, повідомляє видання In These Times.

Йдеться про Монтану та Вайомінг — землі навколо екосистеми Єлловстоуна, що простягаються на десятки мільйонів акрів. Тут купують великі ранчо, ділянки біля річок з фореллю та території з видом на гори. Такі активи часто оформлюють через мережі фірм, щоб приховати справжніх власників.

У деяких округах значна частка найбільших ділянок уже належить кільком заможним власникам. Серед них — засновник Home Depot Артур Бланк, магнати нафтового та інвестиційного бізнесу, а також родина, пов’язана з Cargill.

Купівля землі супроводжується її “консервацією”: власники обмежують розвиток через спеціальні угоди. Офіційно це охорона природи, але фактично — спосіб забезпечити приватність, уникнути сусідів і підняти ціну нерухомості за рахунок обмеженої пропозиції землі.

Паралельно зростає сегмент ексклюзивних курортів. Один з найвідоміших — Yellowstone Club, вступ до якого коштує сотні тисяч доларів, а серед учасників — знаменитості та мільярдери з усього світу.

Власники рішуче відстоюють свої інтереси: судяться проти вітряних ферм, золотовидобутку та інших ініціатив, здатних змінити ландшафт. Так формується система, де обширні природні зони фактично перетворюються на приватні володіння.

У цей же час посилюється навантаження на місцевих жителів. Ціни на житло та землю стрімко зростають, податки підвищуються, а доступ до традиційних розваг — полювання, риболовлі, трекінгу — звужується через приватизацію земель.

При цьому, як зазначає видання, значна частина капіталу, інвестованого в ці райони, надходить з галузей, пов’язаних з видобутком ресурсів та агробізнесом, включно з зонами з екологічними ризиками.